企業(yè)要想順利辦理施工資質(zhì)，各項指標(biāo)必須達(dá)到資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)要求。企業(yè)資產(chǎn)、項目成果、人員社保、人員證書等。是審計的重點。但是很多建筑企業(yè)在自行申請施工資質(zhì)時，總是會遇到一些問題，經(jīng)驗不足導(dǎo)致申請施工資質(zhì)失敗。

一些建筑企業(yè)對此表示懷疑。他們明確按照要求準(zhǔn)備材料。為什么他們沒有申請建筑資質(zhì)？有時候，資質(zhì)申請失敗往往是因為企業(yè)忽視了這些問題。

導(dǎo)致企業(yè)無法申請建筑企業(yè)資質(zhì)的因素主要有四個：人員、社保、工程業(yè)績等問題。

1.人員問題

每一個建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對辦理所需人員都有明確的規(guī)定，只有符合標(biāo)準(zhǔn)要求的人才可以認(rèn)定為有效人員。簡單來說，就是要求人員的學(xué)歷、專業(yè)、職稱符合崗位要求。即使學(xué)歷、專業(yè)與崗位要求不一致，就業(yè)資格、個人表現(xiàn)等其他方面也能達(dá)到要求。

比如建筑工程總承包資質(zhì)三級資質(zhì)，要求建造師是建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程建設(shè)技術(shù)管理工作經(jīng)驗，具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格；中級以上職稱者，建筑工程專業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成本類別二級以上資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。在辦理過程中，人員需要滿足相應(yīng)的專業(yè)、職業(yè)資格、工作經(jīng)驗等要求，才能被視為有效人員。

2.社會保障問題。

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，建筑企業(yè)辦理施工資質(zhì)時，應(yīng)當(dāng)為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質(zhì)審查。社保繳費人應(yīng)與建筑資質(zhì)申請人一致，社保證明應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容：繳費人姓名、人員姓名、社保號(或身份證號)、險種、繳費年限等。

3.項目績效。

工程業(yè)績是指施工企業(yè)在工程建設(shè)過程中積累的工程證明材料，如中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗收報告等。值得注意的是，建筑工程竣工驗收合格后，建筑企業(yè)才能申報其工程業(yè)績。

4.其他問題。

其他導(dǎo)致建筑企業(yè)資質(zhì)申請失敗的相關(guān)問題還有：企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊建造師、材料等。企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，并在資質(zhì)認(rèn)定前完成注資，否則可能影響資質(zhì)申請；資質(zhì)所需注冊建造師人數(shù)應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求；資質(zhì)材料應(yīng)嚴(yán)格按照要求準(zhǔn)備。

企業(yè)在申請施工資質(zhì)時，應(yīng)多關(guān)注以上內(nèi)容。否則，資格審查失敗后，企業(yè)需要重新提交審查，這不僅是浪費金錢，也是浪費時間。當(dāng)然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)資質(zhì)機(jī)構(gòu)辦理資質(zhì)。