大家對(duì)于合同應(yīng)該都很熟悉，在建筑工程行業(yè)中，施工承包合同是很常見的，如果需要簽訂這方面的合同的話，首先需要了解清楚簽訂合同的相關(guān)事項(xiàng)。那么施工總承包合同一般采用什么合同？下面小編為大家詳細(xì)介紹一下相關(guān)知識(shí)，歡迎閱讀。
1、施工總承包合同，指約定一家承包商組織實(shí)施某項(xiàng)工程或某階段工程的全部任務(wù)，對(duì)主承擔(dān)全部責(zé)任，履行承包商所擁有的全部權(quán)利的合同。
2、施工總承包一般包括土建、安裝等工程，原則上工程施工部分只有一個(gè)總承包單位，裝飾、安裝部分可以在法律條件允許下分包給第三方施工單位，如果雙方在施工的過程之中，受到了另外一家施工單位的干擾，可以向建設(shè)單位索賠施工干擾，降低效率的費(fèi)用。或者直接收取施工配合費(fèi)、管理費(fèi)等其它費(fèi)用。在建筑工程中一般來(lái)說土建施工單位即是法律意義上的施工總承包單位，土建施工單位負(fù)責(zé)整個(gè)建筑工程的建設(shè)與服務(wù)，如果存在分包工程時(shí)也負(fù)責(zé)包括：提供水電接口、提供垂直運(yùn)輸、土建收口、施工腳手架、竣工資料歸檔、成品保護(hù)、平行交叉影響、鐵件預(yù)埋等總包單位的服務(wù)和配合管理責(zé)任。按國(guó)家規(guī)定通常3％－5％計(jì)取配合費(fèi)，有時(shí)另按5％－20％收取工程管理費(fèi)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第11號(hào)）附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定：包括建筑、安裝工程承包合同。立合同人按承包金額萬(wàn)分之三貼花。
印花稅中，建筑安裝工程承包合同不含增值稅。建筑安裝工程承包合同，包括建筑、安裝工程承包合同，按承包金額0.3‰貼花，由立合同人負(fù)責(zé)繳納。
不管是承攬合同還是發(fā)包合同，都要繳納印花稅的。這是由印花稅的性質(zhì)決定的；建筑工程印花稅為合同金額的萬(wàn)分之三，沒有期限的限制，只要是稅務(wù)查賬之前貼花完稅了就行。
（1）兩者的責(zé)任效力不同：承包商負(fù)全部承包范圍內(nèi)的全部責(zé)任，而分包商只負(fù)分包范圍內(nèi)的責(zé)任，并直接向分包方負(fù)責(zé)，并向承包商負(fù)責(zé)。
（2）兩者的性質(zhì)不同：承包商是指有一定生產(chǎn)能力、技術(shù)裝備、流動(dòng)資金，具有承包工程建設(shè)任務(wù)的營(yíng)業(yè)資格，在建筑市場(chǎng)中能夠按照業(yè)主的要求，提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品，并獲得工程價(jià)款的建筑業(yè)企業(yè)。分包商是指在書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
以上就是小編為大家介紹的關(guān)于"施工總承包合同一般采用什么合同"全部?jī)?nèi)容。如果雙方在施工的過程之中，受到了另外一家施工單位的干擾，可以向建設(shè)單位索賠施工干擾，降低效率的費(fèi)用。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會(huì)為您提供幫助。
2021-10-14 06:09:41 
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